Vous avez un projet de maison neuve au Pays Basque ou dans les Landes ? Votre Coach Construction est votre assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) indépendant : je défends vos intérêts face au constructeur, je vérifie les contrats, je surveille le chantier et je m’assure que ce qui est livré correspond à ce qui a été signé. Avec 15 ans d’expérience et plus de 200 projets réalisés dans la zone Bayonne-Anglet-Biarritz et ses alentours, je sécurise votre investissement à chaque étape.
Je suis un AMO : ce que ça change pour vous
Un constructeur CCMI est un professionnel aguerri. Il connaît les clauses de son contrat, les délais légaux, les matériaux qu’il peut substituer sans vous prévenir. Vous, non. Mon rôle est de rééquilibrer cette relation : je lis le contrat CCMI avant que vous le signiez, je vous explique ce qui est risqué, je négocie les modifications nécessaires et je reste présent tout au long du chantier pour vérifier que les engagements pris sont respectés.
Un regard 100 % indépendant. Je ne suis lié à aucun constructeur, aucun artisan, aucun fournisseur. Mon seul intérêt, c’est le vôtre.
Une maîtrise des spécificités locales. Construire au Pays Basque ou dans les Landes, c’est faire face à des terrains souvent pentus, des PLU stricts, une architecture réglementée et des coûts parmi les plus élevés de Nouvelle-Aquitaine. Je connais ces contraintes par cœur.
La réception, c’est le moment clé. Chaque réserve non émise à la réception vous revient à la charge. Je visite le bien avec vous, j’identifie tous les défauts et je rédige les réserves au procès-verbal.
Mes prestations en construction neuve (mission AMO)
- Analyse et négociation de votre contrat CCMI avant signature
- Vérification de la notice descriptive et des équipements prévus
- Visites de chantier aux étapes clés : fondations, hors d’eau, hors d’air, second œuvre
- Compte-rendu écrit après chaque visite
- Vérification des avenants et demandes de travaux supplémentaires
- Assistance à la réception et rédaction des réserves
- Suivi de la levée des réserves jusqu’à clôture complète
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un AMO et un constructeur ?
Le constructeur construit et vous vend sa prestation. L’AMO — c’est moi — travaille exclusivement pour vous : je vérifie que le constructeur respecte ses engagements, sans aucun lien avec lui.
À quel moment faire appel à un AMO ?
Idéalement avant de signer le contrat CCMI. Mais j’interviens aussi en cours de chantier si vous avez des doutes sur l’avancement, sur un avenant, ou pour préparer la réception. Il n’est jamais trop tard.
Combien coûte une mission AMO en construction neuve ?
Les honoraires dépendent de l’étendue de la mission. Je vous propose un devis sur mesure lors de notre premier échange, gratuit et sans engagement.
Combien coûte une maison neuve au Pays Basque ou dans les Landes ?
En 2025, le coût de construction se situe généralement entre 1 800 et 2 500 € par m² selon les finitions et la complexité du terrain, hors terrain et raccordements. Je vous aide à lire et comprendre le chiffrage de votre constructeur avant tout engagement.
Votre projet de construction neuve mérite un regard indépendant.
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