Avant de déposer un permis de construire ou de lancer des travaux, votre projet a besoin de plans précis, réalistes et conformes aux règles d’urbanisme locales. Votre Coach Construction conçoit vos plans de maison sur mesure au Pays Basque et dans les Landes : plans 2D complets, visuels 3D réalistes et projection de votre projet directement sur votre terrain. Je maîtrise les codes de l’architecture basque traditionnelle (colombages, toitures à deux pans, enduits) tout comme les constructions contemporaines. Chaque plan est pensé en lien avec votre budget réel et les contraintes de votre parcelle.
Plans 2D : la base solide de votre projet
Un plan de maison ne se résume pas à un joli dessin. Il doit intégrer les règles du PLU local, les prospects, les servitudes, les contraintes de terrain et les coûts de construction réels. Je produis des plans complets et constructibles : plan de masse, plans de niveaux (RDC, étages), coupes, façades, plan de toiture. Ces plans servent directement à constituer votre dossier de permis de construire.
Visuels et visite 3D : voir votre maison avant de la construire
Les plans 2D donnent les dimensions. La 3D donne les émotions. Je réalise des rendus 3D réalistes de votre future maison : vues extérieures depuis différents angles, ambiances intérieures, matériaux et coloris appliqués. Pour aller encore plus loin, je propose des visites virtuelles en 3D qui vous permettent de vous déplacer dans votre future maison avant même que le premier parpaing soit posé.
Implantation 3D sur terrain : votre projet ancré dans la réalité
C’est la prestation qui fait la différence. J’intègre votre projet architectural directement sur votre terrain réel, en 3D : relief, végétation existante, vis-à-vis, ensoleillement, accès. Vous visualisez exactement comment votre maison s’insère dans son environnement avant de vous engager. C’est un outil décisif pour valider une orientation, ajuster l’implantation ou convaincre un vendeur de terrain.
Mes prestations plans et conception
- Analyse du terrain et des règles d’urbanisme (PLU, COS, prospects, servitudes)
- Esquisses et variantes de distribution intérieure
- Plans 2D définitifs (masse, niveaux, coupes, façades, toiture)
- Rendus 3D extérieurs réalistes (vues multiples)
- Visite virtuelle 3D de votre future maison
- Implantation 3D de votre projet sur votre terrain réel
- Notice descriptive pour le dossier de permis de construire
- Chiffrage estimatif lié aux plans
Questions fréquentes
Êtes-vous architecte ?
Je ne suis pas architecte DPLG. J’interviens pour les maisons individuelles dont la surface de plancher est inférieure à 150 m², ce qui couvre la grande majorité des projets de particuliers. Au-delà de ce seuil, un architecte est obligatoire et je peux vous orienter vers les bons professionnels de mon réseau.
Peut-on adapter des plans existants ?
Oui. Si vous avez déjà des esquisses ou un projet, je peux l’analyser, l’optimiser et le mettre en conformité avec les règles d’urbanisme locales.
La visite 3D est-elle incluse dans la prestation plans ?
Elle fait l’objet d’une option. Certains clients souhaitent uniquement les plans 2D pour le permis, d’autres veulent la 3D complète avec implantation terrain. Je m’adapte à votre besoin lors du premier rendez-vous.
Votre projet mérite d’être visualisé avant d’être construit.
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