Votre maison doit vous ressembler. Avant de choisir un constructeur ou de lancer des travaux, il faut un plan précis, réaliste et conforme aux règles d’urbanisme locales. Votre Coach Construction conçoit vos plans de maison sur mesure : surface, distribution des pièces, style architectural, orientation, intégration au terrain. Je maîtrise les codes de l’architecture basque traditionnelle (colombages, toitures à deux pans, enduits) tout comme les constructions contemporaines. Chaque plan est pensé en lien avec votre budget réel et les contraintes de votre terrain.
Ce qui distingue une conception avec votre Coach Construction
Des plans pensés pour être construits. Un beau dessin ne suffit pas. Mes plans intègrent dès le départ les contraintes du PLU local, les règles de prospect, les servitudes et les coûts de construction réels. Pas de plan de rêve irréalisable avec votre budget.
Le style basque maîtrisé. Le Pays Basque a ses codes architecturaux. Certaines communes les imposent. Je les connais et les intègre naturellement à la conception.
De la 3D aux plans permis. Je prends en charge la conception et la réalisations des visuels 3D intérieurs, extérieurs avec la possibilité de visite 3D jusqu’au dépôt du dossier de permis de construire ou de déclaration préalable.
Mes prestations en plans et conception
- Analyse du terrain et des règles d’urbanisme (PLU, COS, prospect)
- Esquisses et variantes de distribution
- Plans (RDC, étages, toiture, façades, plan de masse, coupe, terrains en pentes et gestions des talus ou soutènements)
- Rendu 3D de votre projet (vues extérieures, intérieures)
- Notice descriptive pour le dossier PC
- Dépôt du permis de construire ou déclaration préalable
- Chiffrage estimatif lié aux plans
Questions fréquentes
Êtes-vous architecte ?
Je ne suis pas architecte DPLG, mais j’interviens en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage pour les maisons individuelles dont la surface est inférieure à 150 m² de surface de plancher, ce qui couvre la grande majorité des projets de particuliers. Au-delà de 150 m², je travaille de concours avec un architecte du secteur ou de votre choix.
Combien coûte la création de plans ?
Les honoraires de conception dépendent de la complexité du projet et de la surface. Je vous remets un devis transparent lors de notre premier rendez-vous gratuit.
Peut-on adapter des plans existants plutôt que repartir de zéro ?
Oui. Si vous avez déjà des esquisses ou un projet existant, je peux l’analyser, l’optimiser et le mettre en conformité avec les règles locales.